Po napadu sil osi na Kraljevino Jugoslavijo aprila 1941 je v Brežicah zavladal nemški okupator. Jeseni istega leta je sprožil izgon velike večine slovenskega prebivalstva Posavja in Obsotelja v druge dele rajha in preselitev nemško govorečih Kočevarjev ter manjšega števila Južnih Tirolcev in Besarabcev na domove izgnancev. Trgovino Lipej je tedaj prevzel Kočevar Josip Röthel, ki je nadaljeval s trgovsko dejavnostjo. Trgovska hiša med vojno ni utrpela škode niti ni bila deležna izboljšav. Edino novost je predstavljalo protiletalsko zaklonišče, umeščeno v najgloblji del kleti, kjer so poprej hranili vino. Dobro založena z raznovrstnim trgovskim blagom je ob koncu vojne pričakala osvoboditelje.
Pred okupacijo je bila lastnik trgovine Lipej družina Berglez, ki je prebivala v stanovanju nad prostori trgovine. Štiričlanska družina se je izgonu izognila s pobegom čez Gorjance na Hrvaško in nato v Ljubljano. Kmalu zatem so se umaknili najprej v Senj, kasneje v Slavonijo. Tam se je dr. Vladimir Berglez kot kirurg pridružil partizanskemu odporniškemu gibanju. Junija 1945 so se Berglezovi vrnili v Brežice in vselili v svoje staro stanovanje. Vanj zaradi medvojnih zaslug dr. Bergleza niso bili nameščeni tujci, kar je bil sicer običajen ukrep za blažitev povojne stanovanjske stiske. Svoboda in vrnitev domov sta vendarle imeli svojo ceno. Marjeta Berglez (r. 1938) pojasnjuje, da jim je novoustoličena oblast zaplenila velik del notranje opreme stanovanja in nekaj let pozneje (1948) nacionalizirala dedovo trgovino.
Na fotografiji je del današnje Černelčeve ceste med 2. svetovno vojno. Hrani: družina Pribožič, Gorica pri Raztezu.
