Lastniki stavbe, ki je pod eno streho združevala trgovino, skladišče in stanovanje, so kmalu po zaprtju trgovine Moda oziroma Modiana sprejeli odločitev o njeni prodaji. Skupaj s pripadajočim zemljiščem jo je kupil podjetnik Luka Volovec iz Brežic, ki je nato pristopil k celoviti prenovi. Njen obseg in potek je določil dogovor s Fakulteto za turizem Univerze v Mariboru s sedežem v Brežicah o dolgoročnem najemu prostorov z možnostjo nakupa stavbe.
Prenova stavbe je zastavljena v treh fazah, pojasnjuje odgovorni arhitekt Gregor Redenšek, od katerih je bila konec leta 2025 dokončana prva. Ta je zajemala sanacijo in adaptacijo dela stavbe, ki je nekdaj služil kot skladišče trgovine, po novem pa je namenjen izvajanju pedagoškega procesa. V drugi fazi bodo ista dela izvedena v stanovanjskem delu objekta, kjer bodo imeli prostore dekanat fakultete ter njene upravno-administrativne in strokovno-tehnične službe. V tretji fazi bo na praznem delu zemljišča vzdolž Levstikove ulice prizidan objekt enakega zunanjega videza kot obstoječa stavba.
Stavba nekdanje trgovine Lipej/Moda ni uvrščen na seznam enot nepremične kulturne dediščine na območju občine Brežice. Ker pa je takšna enota mestno jedro Brežic, ki zajema tudi območje te stavbe, je v njeno obnovo tesno vpeta novomeška enota Zavoda za varstvo kulturne dediščine. V soglasju z njo je investitor vgradil izložbena okna in vhode v neavtentičnem starinskem slogu, ki krasijo pročelja nekaterih hiš v starem mestnem jedru. Prav tako je bila s soglasjem varuhov kulturne dediščine sprejeta odločitev k vrnitvi k zelenemu odtenku fasade, ki ga je določil arhitekt Franc Filipčič.
Oktobra 2025 se je Fakulteta za turizem delno preselila na Trg izgnancev 1, kjer se prvič od ustanovitve fakultete študij odvija na eni lokaciji. Novi prostori vključujejo šest sodobno opremljenih predavalnic. Študijsko okolje dopolnjujejo skupni prostori za druženje in učenje. Čeprav prenova in predelava objekta še nista zaključeni – med drugim na ureditev čaka fakultetna knjižnica s čitalnico – selitev predstavlja pomemben korak k izboljšanju študijskih pogojev prve brežiške visokošolske ustanove.
Zgodba stavbe, ki jo je pred stotimi leti za lastno trgovino in dom zgradil Franc Lipej, se tako na srečo nadaljuje. S svojo edinstveno zgodovino, pomenljivo simboliko in novim poslanstvom bo bogatila Brežice in življenje v njih tudi v 21. stoletju.
Foto: Dejan Pacek, december 2025.
